GACS is een gebouwautomatiserings- en controlesysteem dat technische installaties in gebouwen monitort, aanstuurt en optimaliseert. Het doel is een verlaging van het energieverbruik door installaties te optimaliseren. Verwarming, koeling, ventilatie en verlichting in gebouwen gebruikt energie. Maar is dat altijd in bedrijf als de ruimte niet gebruikt wordt? Wat als deze ruimte niet wordt gebruikt, moet de ventilatie en verwarming dan aanstaan?
Daarvoor is GACS als begrip in de regelgeving geïntroduceerd en is een Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen, de EPBD-richtlijn (Energy Performance of Buildings Directive).
De doelstelling is om voor 2050 een volledig CO2-vrij gebouwenbestand in de Europese Unie te realiseren. Daarmee draagt de EPBD-IV richtlijn rechtstreeks bij aan de Europese energie- en klimaatdoelstellingen voor de energieprestatie van gebouwen. Naast energiemanagement, moet een GACS ook zorgen voor prestatiebewaking van de technische installatie en moeten systemen. organisaties en processen effectief samenwerken om informatie uit te wisselen en informatie te begrijpen en te gebruiken.
Per 1 januari 2026 is een GACS verplicht in niet-residentiële gebouwen met een verwarmings- of koelsysteem met een nominaal vermogen van 290 kW of meer. dat zijn dus Dat zijn dus álle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen. Met ingang van 2030 gaat deze verplichting zelfs al gelden vanaf 70 kW.
Een GACS is verplicht voor utiliteitsgebouwen, inclusief:
- kantoorgebouwen van bedrijven
- overheidsgebouwen
- fabrieken, magazijnen
- hotels, restaurants en zwembaden
- scholen en gymzalen
- ziekenhuizen en zorginstellingen
GACS is regelgeving dat is vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en omschrijft de functionele eisen aan een GACS. Dit geldt voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw. De verantwoordelijke partij is de gebouweigenaar die verantwoordelijk is voor de naleving.
De gemeenten en omgevingsdiensten controleren op naleving, vaak via steekproeven of bij klachten en kunnen bij niet-naleving bestuursrechtelijke boetes opleggen, die hoog kunnen oplopen. dat ontslaat de onderneming niet om de maatregelen alsnog te implementeren.
De eigenaar van het gebouw is verplicht om aan de GACS-verplichting te voldoen en niet de huurder. Gemeenten of omgevingsdiensten zijn het bevoegd gezag voor GACS-eisen. Zij zullen zal de gebouweigenaar hierop als eerste aanspreken.
De eigenaar van een utiliteitsgebouw met verwarmings- of airconditioningssysteem met een vermogen van meer dan 290 kW moet vanaf 1 januari 2026 een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) hebben dat voldoet aan minimaal klasse C.
Met onze uitgebreide installatie- en GBS-kennis helpen wij u met de eerste inventarisatie of u hieraan voldoet. Wij kunnen u actief adviseren wat u kunt, of eigenlijk moet doen, om aan de minimale vereisten te gaan voldoen.
Wanneer blijkt dat het hele systeem voldoet aan niveau C en de energiemanagementcomponent voldoet aan niveau B, wordt ervan uitgegaan dat uw systeem voldoet aan de wettelijke eisen.
Voor een handhaver is het minder makkelijk om aan het hele systeem in beeld te brengen aan de hand van die norm. Wij helpen u aan een toets en begeleiding wat u moet doen en kunnen ook met de omgevingsdiensten voor u in overleg gaan.
Met het onafhankelijke en praktijkgerichte advies van KEI Advies bent u verzekerd van een betrouwbare basis voor energiebesparing en de bijdrage aan de klimaatdoelstellingen
Wilt u weten hoe wij u kunnen helpen?
